بدأت شركة البناء في مبنى في بداية العام الحالي وأكملت البناء في نهاية العام لم يكن للشركه
سوى قرضين خلال العام والمعلومات المتوفرة:
متوسط النفقات المتراكمة ٢،٥٠٠،٠٠٠
الرصيد الختامي للبناء قيد التقدم قبل رسملة الفائدة ٣،٦٠٠،٠٠٠
ديون ٦% تكبدت خصيصا للمشروع ۱،۵۰۰،۰۰۰
دیون ٩٪ على المدى الطويل ٥،٠٠٠،٠٠٠

ما هي تكلفه المبني

لحساب تكلفة المبنى بعد إضافة الفائدة المرسملة، يجب علينا أولاً حساب الفائدة التي تم رسملتها على القروض المستخدمة خلال فترة البناء. 

### الخطوات:

1. **حساب الفائدة على القروض الخاصة بالمشروع:**
   - القرض المخصص للمشروع قيمته 1,500,000 ريال بنسبة فائدة 6%.
   - الفائدة السنوية = 1,500,000 * 6% = 90,000 ريال.

2. **حساب الفائدة على القروض العامة المرسملة:**
   - القرض العام قيمته 5,000,000 ريال بنسبة فائدة 9%.
   - الفائدة السنوية = 5,000,000 * 9% = 450,000 ريال.
   - نسبة رسملة الفائدة على هذا القرض تعتمد على استخدامه الجزئي في تمويل المشروع. يتم حساب ذلك باستخدام **متوسط النفقات المتراكمة**.

   نسبة القروض العامة المستخدمة = (متوسط النفقات المتراكمة - القروض الخاصة) / القروض العامة
   = (2,500,000 - 1,500,000) / 5,000,000 = 1,000,000 / 5,000,000 = 20%.

   إذن الفائدة المرسملة من القروض العامة = 450,000 * 20% = 90,000 ريال.

3. **حساب إجمالي الفائدة المرسملة:**
   - الفائدة المرسملة الكلية = 90,000 (من القرض الخاص) + 90,000 (من القرض العام) = 180,000 ريال.

4. **حساب تكلفة المبنى النهائية:**
   - الرصيد الختامي للبناء قبل رسملة الفائدة = 3,600,000 ريال.
   - إذن تكلفة المبنى النهائية بعد إضافة الفائدة المرسملة = 3,600,000 + 180,000 = 3,780,000 ريال.

### النتيجة:
**تكلفة المبنى النهائية بعد رسملة الفائدة هي 3,780,000 ريال.**

هل تريد أي تفاصيل إضافية أو لديك أي أسئلة؟  
إليك 5 أسئلة قد تكون مهتمًا بها:
1. كيف يتم حساب متوسط النفقات المتراكمة؟
2. ما هي الآلية المحاسبية لرسملة الفائدة؟
3. كيف يؤثر تغير معدل الفائدة على تكلفة المبنى النهائية؟
4. ما هي الشروط التي تسمح برسملة الفائدة في المشاريع؟
5. كيف يتم معالجة القروض المتعددة عند حساب رسملة الفائدة؟

**نصيحة:** تأكد دائمًا من استخدام القروض بمعدلات فائدة منخفضة عند تمويل المشاريع لتقليل التكاليف المرسملة.

بدأت شركة البناء في مبنى في بداية العام الحالي وأكملت البناء في نهاية العام لم يكن للشركة سوى قرضين خلال العام والمعلومات المتوفرة: متوسط النفقات المتراكمة ٢،٥٠٠،٠٠٠ الرصيد الختامي للبناء قيد التقدم قبل رسملة الفائدة ٣،٦٠٠،٠٠٠ ديون ٦٪ تكبدت خصيصا للمشروع ۱،۵۰۰،۰۰۰ دیون ٩٪ على المدى الطويل ٥،٠٠٠،٠٠٠ ما هي تكلفة المبنى؟

Learn how to calculate the final cost of a building by adding capitalized interest from loans. This example includes detailed steps on how to apply interest rates to both project-specific and general loans. Suitable for college-level finance and accounting students.

Math Problem Statement

Solution

Ask a new question for Free

By Image

Math Problem Analysis

Mathematical Concepts

Formulas

Theorems

Suitable Grade Level

Related Recommendation